カードローンと住宅ローンの3つの違い

カードローンと住宅ローンの3つの違い

カードローンと住宅ローンの違いは? と言われれば、住宅ローンは住宅を買うときに使うもの。カードローンはよく分からないという人もいると思います。

当たり前に耳にしているけれども、いざ説明となるとはっきり分からないと思います。また、カードローンは名前が漠然としているため、使用目的をどこまで広げて良いのかはっきりしません。

そこで、ここではカードローンと住宅ローンの違いをご説明いたします。

カードローンと住宅ローンとは?

カードローンは個人向け無担保ローンのことです。借入をするのに、担保がいらない代わりに個人の信用を重視したローンになります。

そのため、審査の結果が否決となることもよくあることです。最近では学生や専業主婦でも作れるカードローンもありますので、昔よりは一般的になってきています。

その一方、住宅ローンは目的ローンと呼ばれております。住宅ローン以外にも目的ローンは自動車ローンや教育ローンなどがあります。

その名前からわかるように、住宅ローンは住宅に、自動車ローンは自動車に、教育ローンは教育にと使用する目的が決められています。

そのため、目的ローンのお金を生活資金にすることはできません。

その点では、カードローンは使用用途を制限されておらず自由な目的で使えるローンになります。つまり、生活費でも旅行に使っても良いわけです。

カードローンのメリット・デメリット

カードローンのメリットは、先ほども述べたように使用目的が自由だということが一つです。その他には、限度額内であれば気軽に何度でも借りたり返したりできることがあります。

つまり、限度額内であれば新たな審査なしでいつでも借入することができるということです。目的ローンの場合は、毎回審査があり借入できるまでに時間がかかります。

そのために、緊急に借入が必要な場合においてはカードローンを利用する方が良いということです。

では、デメリットはどうでしょうか?

カードローンは自由に引き出せるということから、借金という意識が薄れてしまうということがあります。そのため、返済のために何十年も続けているという人がいることも事実です。

それ以外では、一般的にカードローンの方が金利が高く設定されている点です。これは、住宅ローンであれば住宅が担保になるため、金融機関側のリスクがカードローンと比べて少ない点にあります。

つまり、カードローンは無担保のために貸し出す側からするとリスクが高くなります。そのために、金利が高くなっているのです。

カードローンと住宅ローンの返済における違い

カードローンと住宅ローンの違いの中には、返済方法の違いがあります。

住宅ローンは基本的に毎月同額の返済を続ける形になりますが、カードローンは返済についてもっと自由がききます。

分割払いなら、同額の返済を繰り返すことになりますが、一括払いなら使った分の請求は一回で支払うようになります。さらに、リボ払いの場合なら自分の決めた金額を支払いながら、余裕のある月は多めに払うといった選択肢があります。

ただし、リボ払いなら毎月5,000円からの返済設定ができるところもあり、毎月の返済が非常に楽というメリットがありますが返済期間が長くなってしまいます。

借入金額が大きくなれば、返済額よりも金利の方が大きくなってしまうケースもあります。

そのため、返済計画をきっちり決めて守ることや大きな借入になってしまった場合でも、少しでも余裕があるときには多めに返済するといった工夫が必要になってきます。

いかがでしたでしょうか。カードローンと住宅ローンは違いがあります。その違いを理解して、使い分けることがとても大切になります。

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